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[법학] 상속세와 증여세 절세대책

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세법에서는 하나의 주택을 여러 사람이 공동으로 소유하고 있는 때에도 개개인이 각각 1주택을 보유한 것으로 보도록 돼 있다 가끔 거주할 목적으로 무심코 공동으로 지방에 주택을 사는 경우 2주택이나 3주택에 해당돼 낭패를 보는 일이 발생하곤 한다. 상속 주택이 있더라도 본인이 보유한 주택이 3년 보유, 2년 거주 등 비과세 요건을 충족하면 실제로는 2주택이지만 비과세 혜택을 준다는 것이다.
2. 배우자 법정상속금액 이상을 배우자에게 실제로 상속

배우자 상속공제액은 최하 5억원에서 최고 30억원을 한도로 공제된다 그러나 실제 공제액은 배우자에 대한 법정상속금액 범위 내에서 배우자가 실제 상속 받는 금액이 된다 결국 배우자에 대한 법정상속금액은 배우자 상속공제액의 한도금액 역할을 하게 된다
따라서 배우자에 대한 민법상 법정상속금액을 구해서 그 금액 이상을 배우자에게 실제 상속한다면 배우자 상속공제액을 극대화시킬 수 있다




3. 상속개시 후 6…(투비컨티뉴드 )
순서


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레포트/법학행정

[법학] 상속세와 증여세 절세대책





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다.
그러나 상속받은 주택은 이런 점을 염려하지 않아도 된다 상속 주택은 상속 지분이 가장 큰 상속인의 주택으로 보도록 돼 있어 지분이 적은 사람의 주택 수에는 포함되지 않기 때문일것이다 만약에 지분이 같다면 상속 주택에 거주하는 사람이 주택을 소유한 것으로 본다. 따라서 일단 본인이 거주하던 주택을 먼저 팔아 비과세 혜택을 받고 나중에 상속 주택은 비과세 요건을 채운 뒤에 파는 것이 절세 效果를 극대화하는 방법이다.

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[법학] 상속세와 증여세 절세대책


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상속세와 증여세 절세plan

1. 상속세의 절세plan
1. 본인이 거주하던 주택을 먼저 팔고 상속 주택은 나중에 판다

상속받은 주택과 본래 본인이 갖고 있던 주택이 있는 경우 본인이 본래 보유하고 있던 주택을 양도할 때는 상속 주택은 없는 것으로 간주해 양도세 비과세 요건을 따진다. 그렇지만 상속 주택을 먼저 양도하는 때는 양도소득세 과세를 피할 수 없다.

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